私たちの強み
UNIEXが投資において選ばれる理由をご紹介します。
自社投資による実践知
コンサルタントとしてではなく、自らリスクを取って投資を行う実務者として、リアルな知見を提供します。
多様なアセットクラス
飲食店舗、ホテル、学生寮、蓄電池事業など、多様な実物資産への投資実績に基づくアドバイス。
リスク管理重視のアプローチ
過度なレバレッジを避け、キャッシュフローを重視した堅実な投資戦略を提案します。
出口戦略まで見据えた計画
投資開始時点から売却・Exit戦略を設計し、投資リターンの最大化を図ります。
サービスの流れ
お客様のニーズに合わせて、以下のステップでサービスを提供いたします。
投資目標の設定
投資家のニーズとリスク許容度を明確化します。
投資目的（キャッシュフロー重視/キャピタルゲイン重視）の確認
投資可能金額と期間の設定
リスク許容度の評価
期待リターンの目標設定
投資機会の調査
市場を分析し、最適な投資機会を発掘します。
市場トレンド・成長性の分析
競合状況・参入障壁の評価
候補案件のロングリスト作成
初期スクリーニングによる絞り込み
投資計画の策定
具体的な投資戦略と収支計画を策定します。
詳細な事業計画・収支シミュレーション
資金調達方法の検討（自己資金/借入/ファンド）
税務・法務面の検討
リスク要因の洗い出しと対策立案
投資の実行
契約締結から投資実行までをサポートします。
デューデリジェンスの実施
契約条件の交渉・契約締結
決済・資金実行のサポート
投資後の初期セットアップ支援
運用・Exit支援
投資後の運用とExit戦略を支援します。
定期的なパフォーマンスレビュー
バリューアップ施策の提案
Exit時期・方法の検討
売却・事業譲渡の実行支援
実績紹介
これまでに手がけた代表的なプロジェクトをご紹介します。
バインミーカフェ出店
飲食都内3店舗展開。月間売上平均500万円を達成
漢方マッサージ店事業
ヘルスケア訪日観光客向けサービスで高収益を実現
沖縄リゾートホテル
宿泊築古ホテルをリノベーション。稼働率85%で運営中
学生寮運営事業
不動産留学生向け学生寮の開発・運営。入居率98%を維持
会員制クラブ運営
サービス経営者向け会員制クラブの立ち上げ。会員数200名達成
中華料理店FC展開
飲食人気店のFC本部運営。3年で10店舗展開
ゴーストレストラン事業
飲食デリバリー専門飲食事業の立ち上げ。月商1,000万円達成
産業用蓄電池事業
エネルギー再エネ関連の蓄電池システム導入・運用。年間利回り12%を実現
コワーキングスペース
不動産都心型コワーキング運営。稼働率90%で黒字化達成
物流倉庫投資
物流EC需要増に対応した物流施設への投資。長期安定収益を確保