私たちの強み
UNIEXがグローバル不動産において選ばれる理由をご紹介します。
グローバルな物件ネットワーク
日本国内はもちろん、ベトナム、ドバイ、シンガポールなど、成長市場の優良物件にアクセスできます。
現地パートナーとの強固な連携
各国の信頼できる不動産会社・デベロッパーと提携し、現地目線での物件選定と管理を実現します。
投資から管理まで一貫対応
物件選定、取引、賃貸管理、売却まで、不動産投資のライフサイクル全体をサポートします。
多様な投資ニーズに対応
個人の資産運用から法人の不動産投資、相続対策まで、様々なニーズに応じたソリューションを提供します。
サービスの流れ
お客様のニーズに合わせて、以下のステップでサービスを提供いたします。
投資戦略の策定
投資目的に合わせた戦略を立案します。
投資目的（インカム/キャピタル/相続対策等）の明確化
投資可能金額・期間・リスク許容度の確認
投資対象エリア・物件タイプの選定
ポートフォリオ構成の検討
物件の選定・提案
条件に合った優良物件をご紹介します。
市場調査・物件リサーチ
候補物件のロングリスト作成
収益性・リスク評価
推奨物件のご提案
現地デューデリジェンス
物件の詳細調査を実施します。
現地視察・物件確認
法務・権利関係の調査
建物・設備の状態確認
賃貸市場・出口戦略の評価
取引の実行
契約から決済までをサポートします。
価格交渉・条件調整
売買契約書の作成・レビュー
資金調達（現地ローン等）の手配
登記・名義変更手続き
賃貸管理・運用
購入後の運用を継続サポートします。
テナント募集・入居者管理
賃料回収・送金手続き
物件メンテナンス・修繕管理
定期的な運用レポート提供
実績紹介
これまでに手がけた代表的なプロジェクトをご紹介します。
ドバイ高級コンドミニアム
住宅ダウンタウン・ドバイの新築物件。年間利回り8%で運用中
ベトナム・ホーチミン商業施設
商業地場デベロッパーと共同開発。3年で資産価値50%上昇
東京都心マンション投資
住宅港区・渋谷区の好立地物件を複数取得。安定インカム確保
シンガポール・オフィスビル
オフィスCBD地区のグレードAオフィスへの共同投資案件
沖縄リゾート開発
ホテル築古ホテルの再生投資。リノベーション後に3倍の評価額
ドバイ・オフプラン投資
住宅竣工前の新築物件購入。引渡し時に30%のキャピタルゲイン
大阪・民泊物件
宿泊インバウンド向け民泊運営。月間稼働率85%達成
ベトナム工業団地
工業製造業向け工場用地への投資。長期リース契約で安定収益
相続対策不動産
相続相続税評価額圧縮スキームの設計・実行支援
海外富裕層向け日本不動産
住宅中国・シンガポール富裕層への日本不動産販売仲介